乘風破浪的2020下半年 這30個mall將C位出道

回望上半年全國商業(yè)新增供應市場，用“難”字形容并不為過。拋開上半年本身就是“開業(yè)淡季”的因素，疫情是最主要影響。

聯(lián)商網零售研究中心統(tǒng)計的結果顯示，2020年上半年新商業(yè)項目開業(yè)量大幅度下滑，2-4月幾乎零開業(yè)，5月開始市場逐漸恢復，涌入了太原印象城、杭州圈圈里商業(yè)中心等項目。

從6月的情況上看，越來越多的新項目開始入市，諸如蘇州昆山經開萬達廣場、南通海安萬達廣場、貴陽益田假日世界、龍湖南京龍灣天街、深圳洪山六九七九商業(yè)中心、徐州綠地繽紛城等。進入下半年，雖然有部分項目將延期，市場或相比往年有所“冷靜”，但仍然有不少值得關注的商業(yè)項目。

《聯(lián)商網》調研項目區(qū)位、交通、開發(fā)及運營專業(yè)度、招商情況等內容，精選了下半年值得期待的30個商業(yè)項目（分城市解讀，非榜單）。

項目解讀

北京

北京東壩萬達廣場

全國首個新一代萬達廣場

開業(yè)時間：12月24日

商業(yè)建筑面積：18.18萬方

開發(fā)商/運營商：萬達集團

項目地址：朝陽區(qū)東壩南二街附近

東壩萬達廣場是新一代萬達廣場。首先要打造一個開放的空間界面，一個向城市最大的限度開放的“城市客廳”。人們可以自由的從廣場進入中廳、進入外連廊、進入屋頂。整個建筑是一個自由的向城市開放的空間，通過這樣的設計也就成為了一個聚集能量，充滿魅力的社交中心。

其次，東壩萬達廣場在設計建造時融入了將山洞、山谷、瀑布、雨林等自然元素，試圖通過打破固有空間制造創(chuàng)新的商業(yè)場景。

與此同時，東壩萬達廣場還將通過萬達獨有的筑云，慧云，sMALL三大智能科技系統(tǒng)在設計建造、運營維護、經營管理等三大層面完成商業(yè)數字化轉型。

北京大興大悅春風里

城市更新理想生活范本

開業(yè)時間：12月25日

商業(yè)建筑面積：10.6萬方

開發(fā)商/運營商：大悅城控股

項目地址：大興區(qū)黃村鎮(zhèn)黃村東大街38號院

大悅春風里聚焦25-45歲的城市中產，通過生活業(yè)態(tài)志趣的蘊化與多元生活場景的交互，以家庭和社交需求為重心，演進“第一生活”的商業(yè)形態(tài)，打造城市自在理想生活范本。建筑以兩個街區(qū)、一個盒子延伸生活場景。在室外有承轉火神廟的‘櫻花大道’，拾級而上，層層疊退的‘前山’，雙首層與多元業(yè)態(tài)融合的‘微風廣場’。

項目目前已經有超200家品牌入駐，包括MUJI、星巴克、優(yōu)衣庫、ZARA、金逸影城、喜茶等等，不乏區(qū)域首店、升級店、特色定制店。

北京愛琴海購物公園

京城新文娛高地

開業(yè)時間：下半年

商業(yè)建筑面積：20萬方

開發(fā)商/運營商：愛琴海商業(yè)

項目地址：大興區(qū)南四環(huán)德賢路與久敬莊路東口交匯處

北京愛琴海購物公園致力于打造別具一格的京城新文娛高地，融合首店旗艦高地、運動潮嗨高地、美食風味高地、服務升級高地等核心定位，讓每一位顧客在這里發(fā)現(xiàn)生活的新靈感，享受親密關系的新意趣，聯(lián)接全球潮流的新視角。

項目創(chuàng)新打造了“夜色潮南”、“童樂空間”、“城市綠谷“三大場景，滿足不同客群在不同時段的活動要求。

上海

上海廣場

煥醒百年商業(yè)潮流風向

開業(yè)時間：9月29日

商業(yè)建筑面積：5萬方

開發(fā)商/運營商：美羅集團、華凌集團、融創(chuàng)上海區(qū)域、COLLAB御灃

項目地址：黃浦區(qū)淮海中路138號

百年淮海路即將迎來全面改造后的上海廣場重生亮相，本次邀請了曾設計美國現(xiàn)代藝術博物館等享譽全球的建筑設計公司PCPA來完成內外整體建筑的煥新，既保持了與百年商業(yè)街的歷史風貌及布局和諧共生，也順利成為上海核心地段商辦自循環(huán)的公共社交空間。

因此以“社交·眼界·玩味”為商業(yè)定位的上海廣場，也將在開業(yè)帶來全新“無邊界的藝術消費空間”喚回商業(yè)與辦公、與社交、與生活，甚至與城市文化價值的多元共鳴。

上海南翔印象城MEGA

微度假新生活空間

開業(yè)時間：8月25日

商業(yè)建筑面積：34萬方

開發(fā)商/運營商：印力集團

項目地址：嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)陳翔路2299號

印象城MEGA是對“印象城”系列的超進化和再升級。而南翔印象城MEGA以健康自然的生活方式，超前的業(yè)態(tài)創(chuàng)新組合，全新的專業(yè)經營理念以及高效便捷的智慧商業(yè)平臺，傾力打造引領生活方式的購物中心，滿足追求幸福生活的消費者所需。其圍繞“視界大有可觀”的產品理念，匠心詮釋生態(tài)美學和生活體驗的新面貌，溝通南翔與世界，打造長三角地帶最富質感、最有溫度、最具號召力的“一日微度假勝地”。

項目引進超過400余家全業(yè)態(tài)品牌，涵蓋時尚零售、餐飲場景、生活社交、娛樂文化、家庭親子、健康休閑等，超93%的租戶已簽約，超71%的租戶已進場施工，其中上海首店及品牌新概念店占比超過40%，區(qū)域首店占比超85％。如開心麻花(全國首家購物中心店)，WILL’S(嘉定首個購物中心內帶恒溫泳池的健身房)，CGV影城(西上海首個雙巨幕影院)，全明星滑冰俱樂部(西北上海首個奧林匹克賽事級別的真冰場)以及永輝Bravo超市等。

上海%莘薈

現(xiàn)代家庭全生活舞臺

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：3.5萬方

開發(fā)商/運營商：百聯(lián)資控

項目地址：靜安區(qū)北寶興路624號

項目曾是上海聯(lián)華生鮮食品加工配送中心，通過百聯(lián)資控打造，這片閑置的廠房將徹底改頭換面，蛻變?yōu)槊嫦蛏鐓^(qū)消費者集生活集市、餐飲娛樂、兒童親子、健身醫(yī)美、運動休閑和社區(qū)服務特色商家，融便利、服務、體驗、社交為一體的現(xiàn)代家庭全生活舞臺。

商業(yè)、辦公、長租公寓的多元業(yè)態(tài)將為這片土地注入新的活動，為老廠房激發(fā)第二次生命，為上海城市更新貢獻一已之力。

廣州

廣州悅匯城

全維度購物體驗公園

開業(yè)時間：9月底

商業(yè)建筑面積：28萬方

開發(fā)商/運營商：越秀地產

項目地址：荔灣區(qū)西灣路150-3號

總建筑面積達28萬㎡的悅匯城將是廣州西部最大、廣州第二大的單體購物中心，除有效彌補片區(qū)消費需求之外，因其交通暢達性、品牌豐富度、獨特項目特色和“全維度購物公園”定位，項目也有望成為跨區(qū)域商業(yè)生活中心。

設計上融入了荷塘月色、珠水映月等自然元素，并打造相應的主題空間，而戶外探索親水廣場、超2000㎡的沉浸式體驗中庭給消費者營造多元化的沉浸式體驗。在招商上，400多家店鋪目前已經完成超八成的出租，華南或廣州旗艦店占比高達四成，如陶陶居全國首家宴會主題店、京東7fresh全新3.0版全國首店、CGV首間激光IMAX華南旗艦店、NIKE廣州首間SportL店等等。

深圳

深圳海上世界·匯港二期

濱海風尚圣地

開業(yè)時間：8月28日

商業(yè)建筑面積：6萬方

開發(fā)商/運營商：招商蛇口

項目地址：南山區(qū)南海大道與興華路交叉口

項目總商業(yè)體量達6萬方，無縫連接5A甲級精品寫字樓太子廣場，坐落粵港澳大灣區(qū)，享世界級經濟引擎；緊鄰海上世界商圈，執(zhí)掌百萬磅礴客流。項目涵蓋購物、休閑、餐飲、親子兒童、文化藝術等潮流業(yè)態(tài)，以“筑造濱海風尚圣地，開啟文藝生活之旅”為概念，致力打造深圳西岸的商業(yè)范本。

空中花園、蛇口味道、12大國際藝術裝置等是項目在空間打造上的主要亮點，尤其是根據蛇口記憶打造的蛇口味道，喚醒人們對蛇口的美好生活想象。而在品牌商，項目也引入了不少首店，如Rupert By Rupert Sanderson、BSIJA、智海海洋、唐寧書店、卡爾飛車等等。

天津

天津生態(tài)城愛琴海購物公園

地中海風情的浪漫購物之都

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：14萬方

開發(fā)商/運營商：愛琴海商業(yè)

項目地址：濱海新區(qū)中新生態(tài)城海旭道與安明路交匯處

天津生態(tài)城愛琴海購物公園是愛琴海集團在天津繼河東項目之后又一力作，是集零售、生活、餐飲、娛樂、文化、體驗為一體綜合型購物中心。

項目定位為區(qū)域級、全客層，地中海風情，時尚，浪漫購物之都，強勢輸出愛琴海“都市假日中心”的核心品牌理念。亮點包含：全業(yè)態(tài)沉浸式購物體驗情景打造，匯集國內主流服裝服飾品牌、豐富的兒童業(yè)態(tài)、設施齊備的電影世界、甄選優(yōu)質餐飲品牌集合。未來項目開業(yè)運營后，必將成為生態(tài)城旅游區(qū)的商業(yè)核心。

重慶

龍湖重慶金沙天街

全國首個商圈高鐵TOD城市綜合體

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：21萬方

開發(fā)商/運營商：龍湖集團

項目地址：沙坪壩區(qū)三峽廣場步行街

龍湖重慶金沙天街創(chuàng)新“高鐵+地鐵+公交”模式，為重慶傳統(tǒng)老商圈之一的沙坪壩商圈賦能，打造中國首個商圈高鐵TOD城市綜合體和重慶唯一五軌合一購物中心。引入超60家重慶首進品牌及200家城市旗艦/定制品牌，比如盒馬鮮生、UME國際影城、GYMCARE VIVA健身中心等，將打造西重慶全業(yè)態(tài)高品質購物中心。

同時，金沙天街以“城市+人文+生活”的個性化產品邏輯，深挖重慶城市在地文化和極具項目區(qū)位人文色彩的“火車站臺”元素，構建了7大主題空間，打造“未來生活服務新七站”，實現(xiàn)目標客群的情感鏈接。

成都

合景·摩方（成都）

摩力釋放，燥就生活新劇場

開業(yè)時間：9月29日

商業(yè)建筑面積：3.8萬方

開發(fā)商/運營商：合景悠活商業(yè)

項目地址：武侯區(qū)交子大道500號

項目位于金融城核心商圈，成都高端住宅聚集地，毗鄰地鐵5號線、1號線，鄰近W酒店、木蓮莊酒店、幻酒店，周邊客群消費力高。擺脫傳統(tǒng)商場營業(yè)時間限制，可24小時營業(yè)，彌補夜經濟缺失。

在設計上，由香港AGC Design（武漢K11）和香港雅邦聯(lián)合打造，360°沉浸式花園空間、室內水景瀑布，打造城南潮趣聚集地，是集格調餐飲、腔調小店、定制工作室、生活美學館為一體的腔調街區(qū)，致力于成為城市新貴的減壓釋放空間。定位“摩力釋放，燥就生活新劇場”的摩方，希望將更潮流、更年輕化、更新鮮的生活方式帶給城南消費者。 

成都世茂廣場

微度假生活方式中心

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：14萬方

開發(fā)商/運營商：世茂集團

項目地址：龍泉驛區(qū)天鵝西湖南路6號

成都世茂廣場總建筑面積約以“微度假”的理念進行空間及業(yè)態(tài)設計，打造成都第一個微度假生活方式中心�！昂凶�+獨棟街區(qū)”形態(tài)組合而成，由世界著名建筑事務所凱達環(huán)球所擔綱設計。在外觀設計上，凱達環(huán)球從龍泉山脈獲取靈感，參考崎嶇蜿蜒的獨特地貌，將山脈、自然與創(chuàng)意三者巧妙結合，并打造了屋頂社交空間、多功能公園及運動空間、兒童復合空間三大主題空間。

招商上，引入了包括成都首家萬家MART（華潤萬家旗下超市升級品牌）、區(qū)域內最大的影院—寰映影城（萬達院線旗下高端品牌）、區(qū)域內首家擁有全自然采光游泳池的健身房—奇跡健身、區(qū)域內首家大蓉和·卓錦、海底撈、MELAND、星際傳奇、孩子王、OCE、西西弗、HUAWEI HES+、EF少兒英語、美吉姆、烤匠、生如夏花、布拉諾意大利餐廳、KICKS LOUNGE、NIKE SPORT-L（550）、ADIDAS mega L1、CONVERSE、VANS、BOY LONDON等。

杭州

杭州美瑭廣場WeTown

探索型商業(yè)綜合體

開業(yè)時間：10月1日

商業(yè)建筑面積：5萬方

開發(fā)商/運營商：華夏陽光地產集團

項目地址：余杭區(qū)余杭塘路2499號

美瑭廣場是典型的MALL+BLOCK街區(qū)模式，由WeTown購物中心和12摩方商業(yè)街組成。商業(yè)主體的WeTown有五層，其中在三樓和四樓打造了杭州首個購物中心閨蜜主題街區(qū)“蜜糖街”，精準定位18-35歲的年輕時尚的中高端消費女性群體，開業(yè)后是都市年輕時尚女性生活新領地。

2萬方體量的12摩方室外主題街區(qū)融入了網紅寵物+咖啡、運動早教+運動、火鍋燒烤+精釀啤酒、美容SPA+瑜伽等潮流生活方式，流體穹頂的頂篷設計，將街區(qū)避風擋雨的功能落地化。其他如透明空中玻璃棧道、巨型旋轉滑梯、開放式書架、AR沉浸通道、時光隧道等特色場景體驗給消費者帶來新奇體驗。

寧波

寧波海曙印象城

全業(yè)態(tài)新生活夢想中心

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：17萬方

開發(fā)商/運營商：印力集團

項目地址：海曙區(qū)中山西路與梁祝路交叉口

寧波海曙印象城位于寧波城市副中心，為寧波重點打造的“一軸三中心”之一，板塊規(guī)劃定位為“以TOD為導向的新型生活居住區(qū)，承載休閑商務、生態(tài)居住的重要功能”。項目與地鐵1號線到達梁祝站無縫接駁，天橋可直通商場二樓，是區(qū)域真正首個“雙首層”概念城市綜合體。

項目建面約17萬方，定位“新生活夢想中心”，以“地鐵+商業(yè)”構建海曙美好場景，步行廊道無縫連接地鐵1號線梁祝站；雙首層設計重新定義商業(yè)生活場景；“ONE DAY PARK”、“印象時光”、“朝花喜食”三大主題空間打造公園型CSC商業(yè)空間；創(chuàng)新業(yè)態(tài)融合網紅雙層旋轉木馬，營造精彩魅力生活方式。

在招商上，目前兒童游樂專家的“木馬王國”、專業(yè)青少年馬術運動培訓的“世騎家馬術中心”等寧波首店，永輝超市、博納影院、杰仕健身、喜茶、MUJI等主力店，Rock Plus、天一書房、豬崽SPAIN、lulu的泡芙、酷樂潮玩、卡爾飛車、星巴克、肯德基、必勝客、麥當勞、海底撈等都已入駐。

寧波象山萬達廣場

象山首個大型商業(yè)綜合體

開業(yè)時間：12月3日

商業(yè)建筑面積：11.71萬方

開發(fā)商/運營商：萬達集團

項目地址：象山縣丹南路與西谷路交叉口

目前象山的商業(yè)還是以傳統(tǒng)底商和分散的小型商業(yè)街、賣場為主，沒有真正意義的商業(yè)中心，更是沒有大型的商業(yè)綜合體項目。所以象山萬達廣場的最大意義在于給象山帶來了首個大型商業(yè)綜合體。

項目商業(yè)部分由購物中心+精品商業(yè)街組成，并打造了首條兒童特色主題街區(qū)，在招商上保持了萬達的品質和調性。萬達影院、蘇寧易購、大玩家、海底撈、斯凱奇等主力店都已紛紛搶先入駐。

寧波華僑城歡樂海岸

海岸度假生活美學目的地

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：23萬方

開發(fā)商/運營商：華僑城集團

項目地址：鄞州區(qū)歡樂海岸路38號

23萬方文旅商業(yè)綜合體，由國際地標建筑設計力量“凱里森RTKL”傾力打造，以“海岸+河坊文化”為靈感，打造水之靈動空間。項目由購物中心、曲水街、兒童成長中心、水秀廣場四個部分共同組成，在水秀廣場中央精心打造了一個以“海洋之心”命名的城市展廳，融合文化藝術空間及未來科技元素；6000㎡的沉浸式水秀演藝廣場，打造絕美水景互動空間。

而20萬方的濱江生態(tài)體育公園，與購物空間相接，打造品質級公寓酒店步行生活圈。

溫州

溫州吾悅廣場

溫州城市生活社交體驗中心

開業(yè)時間：12月25日

商業(yè)建筑面積：24萬方

開發(fā)商/運營商：新城控股

項目地址：龍灣區(qū)上江路與雁蕩西路交匯處

溫州吾悅廣場自規(guī)劃起便立足有趣、好玩、高顏值、有品位的商業(yè)定位。項目邀請了國際知名的建筑設計公司Broadway Malyan參與設計，獨特的“彩虹橋”堪稱全國性商業(yè)新地標，曲線優(yōu)美、時尚獨特、燈光漫煥，必將成為都市青年邂逅浪漫的LoveBridge。項目同時也是溫州首個遞進式退臺設計的購物中心，精致的層層外擺區(qū)將是生活博主、時尚OL的休閑主場。

業(yè)態(tài)涵蓋國際快時尚、國際潮牌、高端女裝、精品超市、兒童零售旗艦店、運動體驗、環(huán)球美食等眾多業(yè)態(tài)，將時尚的“HAPPY HOUR”理念引入溫州，引領溫州商業(yè)格局提檔升級。比如1250㎡比賽級室內真冰場將填補浙南冰雪運動體驗空白，開創(chuàng)溫州商業(yè)新體驗。

武漢

武漢K11藝術購物中心

自然藝術靈感融合的商業(yè)空間

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：8.3萬方

開發(fā)商/運營商：新世界發(fā)展

項目地址：硚口區(qū)解放大道628號

武漢K11藝術購物中心體量24萬方，包括8.3萬方的購物中心、5.6萬方的K11ATELIER寫字樓、室外休閑慢生活街區(qū)——11th Avenue等。項目結合武漢水文化、可優(yōu)化環(huán)境的綠色森林與音樂盒創(chuàng)意藝術，形成了風格統(tǒng)一、主題差異化的I館、II館。

12月將率先開業(yè)的是II館和11th Avenue。其中II館以半室內城市森林的造型，融入城市四季更迭的綠植鋪陳。11th Avenue是K11旗下首個室外休閑慢生活街區(qū)，特別的景觀設計讓人仿佛置身叢林一般。

濟南

龍湖濟南奧體天街

龍湖商業(yè)在山東的開山之作

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：10萬方

開發(fā)商/運營商：龍湖集團

項目地址：歷下區(qū)奧體西路與禮耕路交匯處

龍湖濟南奧體天街作為龍湖集團布局山東的首個商業(yè)項目，位于濟南CBD商圈中軸核心、地鐵雙線之上，周邊品質住宅與高端寫字樓林立，定位“Amazing Box”。

龍湖濟南奧體天街項目體量10萬方，以全新的TOD發(fā)展模式理念，將交通樞紐與商業(yè)綜合體有機結合，實現(xiàn)換乘與逛街零距離轉換，構建靈活開放的城市商業(yè)空間。地鐵R3與M1雙線無縫接駁，搭建起全方位的交通體系，零距離邂逅美好生活覆蓋每一位潛在消費者。

龍湖濟南奧體天街日前招商超90%，引進永輝超市、CGV影城、孩子王、星聚會KTV、海底撈、星巴克、譚家弄堂等主力品牌。將繼續(xù)在國際精品、服飾、兒童親子及特色餐飲深入優(yōu)化，打造轉念極大的歡樂入口和溫暖、優(yōu)選的一站式生活空間。

福州

福州蘇寧廣場

智慧生活體驗平臺

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：28萬方

開發(fā)商/運營商：蘇寧置業(yè)

項目地址：臺江區(qū)工業(yè)路233號

福州蘇寧廣場整體由A、B、C三個區(qū)域通過地上、地面、地下的三維通道立體互聯(lián)，A區(qū)匯集國際精品時尚零售、高端珠寶并配以品質餐飲業(yè)態(tài)，實現(xiàn)品質消費、餐飲、休閑等多功能于一體；B區(qū)定位輕奢時尚，涵蓋輕奢精品零售、國際快時尚、國際美妝護膚、兒童娛樂、餐飲美食、配套體驗等業(yè)態(tài)。C區(qū)定位精致生活，大型主力店集中，涵蓋健身、時尚運動零售、3C數碼、娛樂休閑等業(yè)態(tài)。此外，蘇寧易購云店、蘇寧極物、蘇寧紅孩子、家樂福等蘇寧智慧零售體驗業(yè)態(tài)也將全面入駐。

福州蘇寧廣場B區(qū)已于2019年底盛大開業(yè)，定位精致生活的C區(qū)、匯集國際名品的A區(qū)也將陸續(xù)開業(yè)，福州蘇寧廣場將為廣大市民提供全新的場景消費體驗，助推福州進入全新的“智慧商業(yè)”新時代。

福州東百愛琴海店

一線美妝加持重裝升級

開業(yè)時間：11月23日

商業(yè)建筑面積：4.5萬方

開發(fā)商/運營商：東百商業(yè)

項目地址：倉山區(qū)浦上大道198號

東百愛琴海店位于福州市金山片區(qū)愛琴海購物公園內，地處金山商圈交通要道浦上大道和閩江大道的交匯處，東百愛琴海公共交通便利。商場門口就有多條公交線路。寬闊的停車場也為消費者帶來便利。新通車的2號地鐵線大大縮短了倉山區(qū)與臺江區(qū)、晉安區(qū)的距離，也縮短了消費者與愛琴海的距離，而在不久的將來地鐵4號線、5號線更將貫穿金山全境。

11月23日東百愛琴海新裝來襲，一線大牌彩妝重磅來襲。東百愛琴海作為一個滿足家庭式休閑娛樂的場所，一直備受行業(yè)內關注，此次東百愛琴海的新裝升級，不僅僅給消費者帶來優(yōu)質的彩妝品牌，同時也會引導消費者的生活方式迭代升級。

廈門

砂之船（廈門）奧特萊斯

濱海度假高體驗商業(yè)中心

開業(yè)時間：9月

商業(yè)建筑面積：7.5萬方

開發(fā)商/運營商：砂之船集團

項目地址：湖里區(qū)環(huán)島東路

砂之船(廈門)奧萊位于廈門市島內湖里區(qū)環(huán)島東路海峽新岸，50萬㎡大型綜合體傲立五通碼頭，是高體驗商業(yè)中心，更是情感旅游目的地。

奧萊總體量7.5萬方，規(guī)劃品牌300余個，延續(xù)砂之船獨創(chuàng)“A×(1+ N)×DT”的商業(yè)模式，打造購物、休閑、娛樂等全方位一體化的購物體驗。項目坐擁一線海岸線，體驗多元海濱休閑生活，為廈門市民帶來全品類、多品牌、低折扣的商品，全新的生活方式和社交新空間。

蘇州

龍湖蘇州星湖天街

一站式時尚家庭歡聚地

開業(yè)時間：9月底

商業(yè)建筑面積：15萬方

開發(fā)商/運營商：龍湖集團

項目地址：蘇州工業(yè)園區(qū)唯觀路

龍湖蘇州星湖天街是龍湖商業(yè)為蘇州打造的第二座天街，布局蘇州工業(yè)園區(qū)北部，填補了青劍湖板塊的商業(yè)空白，將以15萬平方米超大體量、“點亮星精彩”的精準定位，為蘇州工業(yè)園區(qū)北呈現(xiàn)一座一站式時尚家庭歡聚地。

龍湖蘇州星湖天街在空間打造上專注場景感與沉浸式體驗，為項目周邊的年輕客群打造四大主題空間——欣賞湖光山色的親氧漫道、仰望星空的360°露天復合劇場星月劇場、沐浴陽光的Hello Mr.樹主題綠色空間及全生態(tài)親子探索中心。，目前招商進度已完成90%，包括永輝超市、樂體健身、愛馬騎仕、優(yōu)衣庫、孩子王、華為延展店、小米之家等。

無錫

無錫錫東八佰伴

無錫首個水景主題購物中心

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：15萬方

開發(fā)商/運營商：華地集團

項目地址：錫山區(qū)錫滬路與柏莊路交叉口

無錫錫東八佰伴是華地集團重資打造，自持運營的的超大規(guī)模購物中心樣板店，建筑面積達26萬平方米。項目有很多值得推薦的地方，比如無錫首家水景瀑布主題購物中心，源于峰花谷雨的設計理念，打造了30米高露天瀑布、100多米長景觀溪谷，創(chuàng)新規(guī)劃了屋頂花園跑道，水上星光舞臺和空中夢幻玻璃橋。

又如全場景打造兒童夢幻汽車小鎮(zhèn)和潮流運動主題館，將商品銷售與場景體驗進行全方位有機融合，探索實體零售新思路。

在招商上，目前也十分給力。無錫首家擁有IMAX激光廳、4DX & ScreenX特色廳的CGV影城、孩子王旗下優(yōu)選店、五星級健身會所——奇跡﹒米高會、喜悅真冰場、八佰伴城市超市、Heylulu兒童城和電玩城、西西弗黑標店等眾多高等級標桿主力店都已進駐。

徐州

徐州萬科·新淮中心

城市美好升級的生活聚點

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：10萬方

開發(fā)商/運營商：萬科集團

項目地址：云龍區(qū)南北路與和平大道交叉口

萬科新淮中心是徐州萬科為城市美好升級而打造的生活聚點，地處徐州市云龍區(qū)核心板塊，交通便利，無縫接駁正在籌建中的地鐵4號線，且與已正式通車的地鐵1號線醫(yī)科大學站僅200米距離。項目規(guī)劃有購物中心、星級度假酒店、高標準商務辦公、淮海經濟圈首個室內真雪滑雪場等核心商業(yè)業(yè)態(tài)，結合7層的商業(yè)零售空間匯集名品、餐飲、兒童、潮玩、生活服務等，將為徐州乃至淮海經濟區(qū)消費者打造集購物、娛樂、社交、休閑、度假為一體的一站式美好生活體驗。

為秉持空間場景創(chuàng)新，打造趣享樂活的全新生活概念，新淮中心引入淮海經濟區(qū)第一個室內真雪滑雪場-萬科啟迪喬波滑雪場，將提供全季節(jié)、全年齡段的冰雪體驗，以城市微度假空間助陣文旅商業(yè)發(fā)展。同時引進徐州首家CGV影城、華潤蘇果Mart、西西弗書店、麥當勞、UR、哈尼鹿、美樂彼、GAP、喜茶、lacoste、Ecco、三葉草、Nike KL、海瀾優(yōu)選、星巴克、西貝、小菜園等知名品牌，為消費升維全矩陣業(yè)態(tài)體驗。

揚州

揚州蜀岡萬達廣場

揚州西北唯一綜合類購物中心

開業(yè)時間：12月12日

商業(yè)建筑面積：14萬方

開發(fā)商/運營商：萬達集團

項目地址：邗江區(qū)潤蜀路與平山堂路交匯處

揚州蜀岡萬達坐落于美麗的千年古城揚州，項目3公里范圍內無大型購物中心，揚州蜀岡萬達項目開業(yè)后將成為揚州西北區(qū)域唯一一個綜合類購物中心，填補區(qū)域空白，提升新城格調，此外，蜀岡新城作為城市開發(fā)主戰(zhàn)場和北部門戶，教育、交通、醫(yī)療、住宅、生活配套等正在日益更新，常駐人口也持續(xù)增長，揚州蜀岡萬達必將成為新的城市中心。

揚州蜀岡萬達，應時代發(fā)展而來，全維度滿足新城50余萬人群需求，填補區(qū)域商業(yè)空白，提升新城格調。集購物、餐飲、娛樂、休閑、教育等多功能與一體，吃喝玩樂應有盡有，全方位滿足多元化生活消費全需求，以恢弘格局，筑城市標桿，成就一個領航區(qū)域、輻射全城的美好生活圈。

揚州弘陽廣場

都市白領的后花園

開業(yè)時間：12月

商業(yè)建筑面積：10萬方

開發(fā)商/運營商：弘陽商業(yè)

項目地址：廣陵區(qū)文昌東路

揚州弘陽廣場定位“精致體驗區(qū)塊中心、都市白領的后花園”，以體驗式、高品質消費理念作為基準，集購物、餐飲、休閑娛樂、生活服務等主要功能為一體；規(guī)劃了優(yōu)享生活、時尚潮流、童趣食尚、歡聚盛宴四大主題業(yè)態(tài)。

截止目前，揚州弘陽廣場品牌藍圖已經隱隱呈現(xiàn)出來：滿足消費者日常生活需求的“精品超市”-網后時光、提供社交簡餐場所的“星巴克”、“肯德基”；帶來城市潮流時尚夜生活的“SKING·KTV”，擁有無限視聽享受的“幸福藍海國際影城”。

南通

啟東鳳凰薈購物中心

一站式潮流生活秀場

開業(yè)時間：12月10日

商業(yè)建筑面積：10萬方

開發(fā)商/運營商：新碧園商業(yè)

項目地址：啟東市人民路

啟東鳳凰薈購物中心是啟東首家超大規(guī)模一站式潮流生活秀場，輻射消費客群達40多萬。項目包含5萬方的“鳳凰薈購物中心”、3萬方“ONE街”商業(yè)步行街、2萬方高端寫字樓，總建筑面積10萬方。兩種商業(yè)形態(tài)互為補充，形成共生型商業(yè)綜合體，打造全新商業(yè)形態(tài)。

項目創(chuàng)新引入啟東首條海洋風情特色IP主題的ONE街，以及全景聲巨幕影院、大型室內主題樂園、萃選精品生鮮超市、多元化主題餐廳、創(chuàng)意休閑書吧等五大特色業(yè)態(tài)。南通大區(qū)首家華為PLUS店、啟東首家小米之家體驗店、啟東首家寶貝王海洋主題兒童樂園、啟東首家4D影院等品牌入駐。

烏魯木齊

烏魯木齊杉杉奧特萊斯

新疆首個真正意義的奧特萊斯廣場

開業(yè)時間：8月29日

商業(yè)建筑面積：6萬方

開發(fā)商/運營商：寧波杉杉商業(yè)管理發(fā)展有限公司

項目地址：高新區(qū)（新市區(qū)）長春北路

作為新疆首家真正意義上的奧特萊斯廣場，烏魯木齊杉杉奧特萊斯總占地面積13萬方，總建筑面積12萬方，總停車位1874個，并配備了超200家店鋪。

杉杉商業(yè)致力于打造全疆最高端的以奧特萊斯業(yè)態(tài)為核心的商業(yè)綜合體。將以國際名品折扣店為主導，結合烏魯木齊特色，融入更多的體驗性、創(chuàng)新性、稀缺性業(yè)態(tài)，讓奧萊變得更生動、更有趣。

菏澤

菏澤佳和城

全客層不同維度新消費場景

開業(yè)時間：12月31日

商業(yè)建筑面積：20萬方

開發(fā)商/運營商：佳和商業(yè)

項目地址：中華路與牡丹路交匯處

佳和城是佳和商業(yè)首個大型商業(yè)綜合體項目，在空間設計上，融合了菏澤“中國牡丹之都”的牡丹元素，“花開菏澤，花見佳和”。通過色彩、動感和層次上的表現(xiàn)，佳和城力求將自然健康、運動社交、美食休閑、親子互動等氛圍及場景融入到項目之中。

菏澤佳和城有十大特色亮點：1、佳和超市第三代升級店“佳和歡樂市集”；2、室內美食主題街區(qū)“食光里”；3、擁有4160個停車位的智能停車場；4、大型音樂景觀噴泉；5、10余米挑空室內樂園；6、集文創(chuàng)、生活、展覽于一體的網紅書店；7、雙巨幕超大影城；8、室內泳池健身會館；9、運動潮牌主題街區(qū)；10、室內萌寵公社。