深圳今年第一批新mall，要來了！

盡管受新冠肺炎疫情影響，深圳很多購(gòu)物中心推遲開業(yè)。但據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2020年深圳仍將有18個(gè)購(gòu)物中心入市。目前，多個(gè)項(xiàng)目都已啟動(dòng)云招商，進(jìn)入緊鑼密鼓的籌備期。

為此，贏商網(wǎng)也針對(duì)2020年即將開業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)行了全方位探營(yíng)觀察，以便大家可以及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度。

今天，先分享紅山六九七九、海上世界·匯港購(gòu)物中心二期、西麗寶能環(huán)球匯、日子里這四個(gè)項(xiàng)目目前的踩盤實(shí)況，其他項(xiàng)目后續(xù)我們也將陸續(xù)推出。

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紅山六九七九6月下旬開業(yè)

贏商網(wǎng)獲悉，紅山六九七九是由華僑城和招商蛇口兩大央企傾力打造的商業(yè)綜合體，該項(xiàng)目即將于2020年6月下旬正式迎來開業(yè)，目前招商率已達(dá)95%。

該項(xiàng)目位于深圳北站商務(wù)中心區(qū)，與4號(hào)線紅山站A出口與D出口無縫銜接。從A出口出來，一眼會(huì)看到紅山六九七九演藝中心，再往前走，還有紅山六九七九公交首末站，未來出入商場(chǎng)的交通也比較便利。

周邊住宅也基本趨于成熟，也背靠深圳北站核心區(qū)域，也有一定的消費(fèi)力。

紅山六九七九總建筑面積約34萬㎡，商業(yè)組成約10萬㎡，將打造集購(gòu)物、餐飲、教育、文化藝術(shù)等多重功能于一身的全新商業(yè)空間。

項(xiàng)目方實(shí)拍圖

進(jìn)入開業(yè)籌備期，贏商網(wǎng)在走訪也發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目外部工程已基本竣工，路標(biāo)及指示牌等已經(jīng)就緒，一些細(xì)節(jié)還正在逐步完善。

據(jù)了解，該項(xiàng)目引進(jìn)漁語漁、四季椰林、胖哥倆、裕興記、野妹、達(dá)美樂披薩、漢陽館、農(nóng)耕記、星巴克、喜茶、奈雪的茶、ROSE&CABIN等網(wǎng)紅餐飲品牌，國(guó)內(nèi)最大規(guī)模的彩妝集合店THE COLORIST調(diào)色師和KKV生活館，以及中國(guó)李寧、FUN等時(shí)尚零售品牌；此外，還引入盒馬鮮生、開心麻花、CGV影院三大主力店。

目前一些品牌已經(jīng)圍擋進(jìn)場(chǎng)，如：開心麻花、盒馬鮮生、CGV影院、星巴克、招商銀行、KKV、都可茶飲等。此外，紅山六九七九商業(yè)中心原創(chuàng)IP——火烈鳥IP藝術(shù)裝置也已落地紅山六九七九商業(yè)中心建筑主入口處。

而在空間設(shè)計(jì)方面，紅山六九七九商業(yè)中心作為低密度全天候開放式街區(qū)，打破傳統(tǒng)Shopping mall“大盒子”的思維定式，獨(dú)棟院落布局融入綠植、燈光、水系、雕塑等元素，給人強(qiáng)烈的場(chǎng)景體驗(yàn)感。

值得一提的是，項(xiàng)目?jī)?nèi)還自帶建筑面積約1.2萬㎡的深圳龍華首家演藝館與充滿現(xiàn)代科技時(shí)尚感的展覽館，與在建的深圳美術(shù)館新館、深圳圖書館調(diào)劑書庫相輔相成，未來片區(qū)藝術(shù)氛圍也比較濃厚。

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海上世界·匯港二期8月開業(yè)

贏商網(wǎng)獲悉，海上世界·匯港購(gòu)物中心（二期）將于8月開業(yè)。目前項(xiàng)目招商率達(dá)95%，同時(shí)也在加緊籌備，進(jìn)入開業(yè)前施工沖刺階段。

匯港二期位于蛇口半島南端，依山傍海，是蛇口地區(qū)寶貴的濱海地段，與海上世界地鐵站C口與D口無縫銜接，還與海上世界公交接駁站無縫接駁，周邊多條交通線路直達(dá)，交通十分便利。

周邊消費(fèi)力也足夠，是深圳有名的豪宅片區(qū)，匯集了眾多高端樓盤，如：海上世界雙璽、蘭溪谷、伍茲公寓、鯨山別墅等。

贏商網(wǎng)在走訪過程中也發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有不少品牌已圍擋進(jìn)場(chǎng)，包括韓宮宴、海底撈、唐寧書店、清暉小苑等，場(chǎng)內(nèi)裝修也在有序進(jìn)行，一些區(qū)域也進(jìn)入軟裝美化階段；

位于B1樓的沉浸式體驗(yàn)街區(qū)“蛇口味道”區(qū)域正在加緊施工，一些特色建筑已經(jīng)有了雛形。據(jù)悉，蛇口味道以“改革”為思考原點(diǎn)，分為“大事件PLaza、卡路里跑酷、煙火老街、海上市集”四部分，還原蛇口歷史文化的同時(shí)，也連接起與時(shí)下年輕人息息相關(guān)的元素。

作為特色濱海商業(yè)，在三樓餐飲區(qū)域透過玻璃，可以看到明華輪、海景等迷人景觀。

據(jù)悉，匯港二期隸屬于海上世界商業(yè)部分，商業(yè)體量達(dá)6萬㎡。其中匯港一期已開業(yè)，為4萬㎡。而海上世界街區(qū)廣場(chǎng)，是海上世界綜合體的商業(yè)核心，由明華輪、中心廣場(chǎng)及ABCD區(qū)組成，商業(yè)體量為7.88萬㎡，及海上世界·匯港購(gòu)物中心（由匯港一期、二期）組成，總商業(yè)體量約17.88萬平方米。

項(xiàng)目效果圖

同時(shí)，匯港二期招商規(guī)劃以零售、餐飲、親子家庭為主力業(yè)態(tài)，嫁接眾多高端國(guó)際知名品牌、快時(shí)尚、設(shè)計(jì)師女裝、人氣潮牌、兒童娛樂、跨界書吧、特色主題餐飲等時(shí)尚品牌，與海上世界片區(qū)現(xiàn)有商業(yè)形成互補(bǔ)。

在品牌方面，目前已引進(jìn)：

餐飲品牌：海底撈、wagas limited、暗戀桃花源、食力屋、鐘菜、清暉小苑、點(diǎn)都德、Ms.KIMO星漠親子餐廳、韓宮宴、莫寧先生、盛香亭等；

文創(chuàng)娛樂品牌：唐寧書店、純K、卡爾飛車等；

時(shí)尚零售品牌：Agnes b.、Juicy couture、英國(guó)高訂設(shè)計(jì)師鞋履品牌Rupert By Rupert Sanderson、幾樣、BSIJA、MONOLOGUE、MC.CHOICE 、CHANGE CHOICE、CTF周大福、THE COLORIST、adidas Originals、Nike Kicks Lounge、FILA FUSION、OU.、Donoratico達(dá)衣巖、A.FLORE、seasons等；

親子家庭品牌：Eureka優(yōu)瑞卡兒童主題樂園、ToysRus、ROOKIE、Nike Kids、adidas Kids、 FILA Kids、ANTA KIDS、Annil、DR.KONG江博士、Qtools、 B.DUCK等；

生活配套品牌：LOHO、IN STYLE、千色店、SUPER MONKEY、小時(shí)候的童年、良品鋪?zhàn)�、源丁農(nóng)場(chǎng)（玩泡）、木雅子、屈臣氏、雅蘭、愛尚花坊、智海海洋、lady cc、Jordan&Judy、行一生活館 、全家等。

匯港二期以“濱海風(fēng)尚圣地，文藝生活之旅”為定位，因此在整體商業(yè)設(shè)計(jì)上，也在試圖探索藝術(shù)、生活、建筑及人之間的深層關(guān)系。其聯(lián)合藝術(shù)家打造的12件藝術(shù)裝置，綠植迷宮、富有藝術(shù)氣質(zhì)的休息打卡區(qū)等也將在開業(yè)時(shí)期一并亮相。

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西麗寶能環(huán)球匯9月開業(yè)

作為2020年新開業(yè)項(xiàng)目中最大的商場(chǎng)，寶能環(huán)球匯體量達(dá)13.86萬㎡，將于2020年9月開業(yè)。目前已進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，也有部分品牌圍擋入場(chǎng)。

該項(xiàng)目位于大沙河創(chuàng)新走廊的上游板塊——西麗大學(xué)城片區(qū)，從5號(hào)線塘朗站D出口便可直達(dá)該項(xiàng)目，毗鄰留仙大道，距離深圳北站也僅有兩站路程，交通也比較便利。周邊匯集了眾多知名院校，包括南科大、深圳大學(xué)西麗小區(qū)等，社區(qū)環(huán)境也在逐步完善。

目前，項(xiàng)目外立面施工已經(jīng)完畢，內(nèi)場(chǎng)正在處于裝修階段。該項(xiàng)目為雙首層設(shè)計(jì)，因此從地鐵二層連廊、一層都可以直達(dá)項(xiàng)目。

內(nèi)部分為四個(gè)不同的主題場(chǎng)館，“奇妙王國(guó)”兒童主題館、“綠光森林”主題仕女館、“左岸先鋒”紳士運(yùn)動(dòng)館、充滿科技感和簡(jiǎn)約風(fēng)的“時(shí)光空間”。

走訪中發(fā)現(xiàn)，部分主題區(qū)域已接近完成，工人們也在緊鑼密鼓的裝修中，商戶也將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修。其中，一些品牌已圍擋進(jìn)場(chǎng)。

贏商網(wǎng)了解到，西麗寶能環(huán)球匯設(shè)置了主力店、高端零售、特色餐飲、兒童親子、生活配套五大主題業(yè)態(tài)，目前已引進(jìn)：

寶能影城、萬麥、周生生、六福珠寶、老鳳祥、華為、小米、粵江春、點(diǎn)都德、旬野菜、探爐、中發(fā)源、大家樂、蛙小跳、小肥羊、新麻蒲、面點(diǎn)王、漁家巷子、農(nóng)耕記、皖南小煮、大牛潮汕、必勝客、歡樂牧場(chǎng)、小北海、老劉家、味千拉面、拾味館、鱸迅、樂凱撒、星巴克、奈雪的茶、肯德基、漢堡王、必勝客、麥當(dāng)勞、德克士、屈臣氏、MCCHOICE、調(diào)色師、楊梅紅、FILA等多家品牌。
作為西麗首家大型購(gòu)物中心，寶能環(huán)球匯將其定位為“全場(chǎng)景式藝術(shù)體驗(yàn)MALL”，瞄準(zhǔn)了18-45歲的南山片區(qū)家庭客群、產(chǎn)業(yè)園商務(wù)人群、及大學(xué)城周邊學(xué)生為主要服務(wù)族群，欲打造為一座囊括藝術(shù)、人文、自然元素，引導(dǎo)趣味生活的區(qū)域型體驗(yàn)式社交中心，并以此改善西麗的商業(yè)環(huán)境，也為深圳的商業(yè)形態(tài)增添一抹人文藝術(shù)色彩。

 04 

日子里12月開業(yè)

據(jù)悉，日子里將于2020年12月開業(yè)，該項(xiàng)目面積為8萬m2。深圳日子里位于蛇口半島，是深圳有名的高端社區(qū)聚集地，也是知名豪宅半島城邦的配套商業(yè)。由于周邊交通還在施工，因此目前需要從深圳地鐵2號(hào)線東角頭站繞行，從B出口步行約10分鐘到達(dá)項(xiàng)目。項(xiàng)目也規(guī)劃了大批量的海濱停車場(chǎng)�！　　　�

作為深圳為數(shù)不多的濱海商業(yè)，擁有15公里的濱海休閑長(zhǎng)廊，天然的地理位置，旖旎的濱海風(fēng)光，不僅有知名地標(biāo)白色燈塔，隔海相望就可以看到香港，吹著海風(fēng)，在這里享受生活大概是平時(shí)休閑最好的選擇。

項(xiàng)目方實(shí)拍圖

該項(xiàng)目由形態(tài)迥異的49個(gè)創(chuàng)意盒子組成，目前已基本落成，正處于硬件設(shè)施等細(xì)節(jié)修繕時(shí)期。

49個(gè)盒子，既是一個(gè)藝術(shù)品，又完美的展現(xiàn)出品牌獨(dú)立個(gè)性。景觀設(shè)計(jì)上則融入東方生活哲學(xué)，汲取水墨精髓園林設(shè)計(jì)，用六種不同的石材拼貼成巨幅的中國(guó)山水畫卷、設(shè)計(jì)移步換景的園林情境。預(yù)測(cè)未來也將會(huì)成為深圳的“新型網(wǎng)紅打卡地”。　　　　　　

坐落于深圳知名豪宅社區(qū)半島城邦中心，基于片區(qū)國(guó)際化生活方式，日子里定位“場(chǎng)景化社群商業(yè)”，以創(chuàng)新的“場(chǎng)景思維”，搭建獨(dú)特的商業(yè)場(chǎng)景。

據(jù)悉，項(xiàng)目目前招商率達(dá)到70%。并引入主力店品牌，海邊最溫暖書店—言又幾深圳首家旗艦店，體量堪稱航母級(jí)的雙巨幕影院—ifree影院華南首家旗艦店，G-super 首家Life Guide概念主題店；

打造別具一格的華南最大設(shè)計(jì)師群落，包含THE:MRTOP/LAB club概念旗艦店與ANNI 設(shè)計(jì)師買手店等等；同時(shí)引入精品咖啡+威士忌圖書館概念主題店The PEAT等特色品牌門店。目前，一些主力店已經(jīng)入場(chǎng)，開啟裝修工作。