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網(wǎng)紅商業(yè)The COMMONS,滿足了對社區(qū)商業(yè)的所有想象

| | | | 2020-5-15 09:45

每一位來探尋The COMMONS 的人,都會被它吸引,它最開宗明義地道出了The COMMONS 的核心商業(yè)理念,是以“人”為優(yōu)先,人文、人本為核心,而非全盤物質(zhì)化、貨幣化。

早在2018年,我們?nèi)ヂ冗M行商業(yè)考察時,去到了當(dāng)時已經(jīng)非;鸬穆染律鐓^(qū)商業(yè)項目The Commons,它旨在創(chuàng)造一個活躍而舒適的室外空間,讓人們可以在一年四季享受其中,當(dāng)時給我們的印象非常深刻。

PART 1

和而不同

才是商業(yè)的至高境界

說到The COMMONS,開場白還是那句話——“Our intention is to build first a community,then a mall.”( 我們首先要建一個社區(qū),然后才是一個購物中心。) 

每一位來探尋The COMMONS 的人,都會被它吸引,它最開宗明義地道出了The COMMONS 的核心商業(yè)理念,是以“人”為優(yōu)先,人文、人本為核心,而非全盤物質(zhì)化、貨幣化。

它不是以商業(yè)為核心的社區(qū)項目,而是一個以社區(qū)為核心的商業(yè)項目。

全球知名網(wǎng)紅商業(yè)體 The COMMONS

從15年開業(yè)起,這個窩在街區(qū)內(nèi)部、只有5000㎡體量的小商業(yè)體一舉成為泰國曼谷文藝青年聚集地和全球知名的網(wǎng)紅商業(yè)體。

在這個四層的建筑體內(nèi),集結(jié)20多家餐飲、酒吧、特色小食以及各種受年輕人喜愛的美發(fā)、健身等生活方式店鋪,并定期舉行各種文藝、環(huán)保等活動。

項目最大的亮點就是為年輕人社交提供更多的開放空間,方便年輕人隨處一坐就可以休息、聊天、瑜伽、學(xué)習(xí),甚至抽根煙或發(fā)呆一下午。

簡約時尚的風(fēng)格設(shè)計讓The COMONS辨識度十足,不僅在空間設(shè)計上運用工業(yè)風(fēng),將自身打造成別具一格“未完成的大工地”,頗受年輕人喜歡。

The COMMONS突破了傳統(tǒng)盒子Mall的封閉模式,巧妙地運用“階梯”的元素打通商戶之間“屏障”、融合室內(nèi)外場景,營造出開放、通透且充滿活力、延展力和想象力的商業(yè)空間氛圍。

時隔兩年,就在第一家The COMMONS依然在源源不斷地吸引全球文青駐足打卡的時候,今年1月16日,theCOMMONS二店-- theCOMMONS Saladaeng在曼谷開業(yè)。今天就跟隨小編的步伐來看看作為二店,theCOMMONS Saladaeng有什么亮點。

已開業(yè)的The COMMONS Saladaeng

PART 2

融合本地 不復(fù)制

The COMMONS二店在選址方面延續(xù)了一店的“富人思維”,落子曼谷老牌CBD金融住宅區(qū)Saladaeng,這里也是傳統(tǒng)的億萬富豪住宅聚集區(qū),巷子里不乏年代久遠的豪宅建筑,宣示著泰國富豪家族們背后的聲望與財富。

這個項目面積為3000平米,在之前一家餐館,The COMMONS Saladaeng的建筑設(shè)計由負責(zé)一店的泰國Department of ARCHITECTURE建筑事務(wù)所操刀完成,相比于稍隱蔽的一店,二店的位置要明顯的多,從外部就可窺其全貌。

The COMMONS Saladaeng外立面實景

最引人注目的便是這個整片的紅色屋頂,而這樣的設(shè)計靈感則是來源于Saladaeng當(dāng)?shù)氐臍v史。

深厚的歷史積淀為整座建筑賦予了濃郁的故事色彩,也正因此,紅色的大片屋頂成為了the COMMONS Saladaeng人們的獨特記憶點,為其賦予了專屬IP。

高挑屋頂營造的內(nèi)部開放式空間

Saladaeng區(qū)域地塊,在最早的時候為皇室所有,作為農(nóng)耕區(qū),每年都會在這里舉辦盛大慶典——春耕節(jié),這個節(jié)日慶典一直延續(xù)至今,不過舉辦地點現(xiàn)已換到Sanam Luang皇家田廣場。1893年丹麥在該區(qū)域修建了鐵路,火車站臺的亭子屋頂刷成了鮮艷的紅色,從那時開始人們就把該區(qū)域命名為Saladaeng(在泰語中Sala-亭子,Daeng-紅色)。

而theCOMMONS Saladaeng內(nèi)部結(jié)構(gòu)共分為The Ground、The Market以及The platform 共計3層,整體設(shè)計風(fēng)格除延續(xù)了首館依托溫暖燈光和清水混泥土互動交織的“魔幻工業(yè)風(fēng)”外,更是將首館theCOMMONS的階梯元素發(fā)揮得更加登峰造極。

延續(xù)一店的設(shè)計理念,大臺階從項目直通而上,貫穿整個項目,指引人們一路向上,直到建筑的另一面的公園區(qū)域,木制階梯也同樣被賦予了功能,每一層都有可供坐著甚至躺著的平臺,輔以綠植點綴,成為了人群休憩交流聚餐的場所。

另外還有紅色大屋頂形成的寬敞、高挑空間,和一店the COMMONS一樣,二店the COMMONS Saladaeng戶外空間配合風(fēng)扇帶來空氣流動,解決地處熱帶的高溫問題。

室內(nèi)部分則也延續(xù)了首館的明亮和輕快,可以讓陽光充分射入,讓空間的整體氛圍更加活躍舒適。

更值得一提的是,位于項目3層的參天榕樹,它是設(shè)計公司在原有土地基礎(chǔ)上原樣保存下來的。

PART 3

社交主導(dǎo) 社群化

The COMMONS Saladaeng擁有三個樓層:一層The Ground、二層The Market以及三層The Platform,目前已開業(yè)商戶20余家,基本以餐飲和生活方式為主,力求強化項目的社交屬性和社群生活方式。

■ 一層The Ground

grab & go(即買即走)外賣快餐和休閑餐廳的所在地,既復(fù)制了曼谷街頭的小吃體驗又同時更加重視品類的組合和氛圍的建設(shè)。其中,延續(xù)一店theCOMMONS已有的brunch餐廳Roast、Roots咖啡廳、和日本抹茶甜品吧Seven Suns以及新引進的鮮花家居Plant House。

■ 二層The Market

正餐樓層,在這里可以品嘗到來自臺北的曼谷人氣酒吧Rabbit Hole第三家分店Draft Land調(diào)制的雞尾酒、Bun Meat and Cheese的“完美餡餅”以及首館the COMMONS同款的The Lobster Lab等,寬敞舒適的就餐體驗為社交活動的發(fā)生和展開提供了良好的先決條件。

■ 三層The Platform

擁有一棵保留下來的參天榕樹,供社區(qū)使用的多功能空間以及大量室外和公共區(qū)域、藝術(shù)空間、戶外草坪以及不少文青小店、本地手工藝品等,邀請本地創(chuàng)作者通過公眾預(yù)訂的課程和活動來分享他們的技能或展示才華。

在消費升級成為普遍趨勢下,消費者越來越在綜合性的高度下挑戰(zhàn)一個又一個的商業(yè)項目,此時不思進取的項目要想逆勢而起變得愈加困難,關(guān)于社區(qū)商業(yè)打造,The COMMONS二店是不是給你帶來了一些新的思考呢?

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