雅戈爾200億高庫存資金受壓

分享到： | | | | 2013-4-4 17:10

一方面由于存貨的增加，短期內(nèi)無法實現(xiàn)資金的回籠，而另一方面仍需要有資金的投入，因此在當(dāng)下，怎樣平衡資金的需求就成了雅戈爾當(dāng)前必須考慮的問題。

　　由于近幾年的大舉進軍地產(chǎn)業(yè)，雅戈爾地產(chǎn)業(yè)務(wù)的規(guī)模的不斷擴大，隨之其地產(chǎn)庫存也大幅增加。
　　一方面由于存貨的增加，短期內(nèi)無法實現(xiàn)資金的回籠，而另一方面仍需要有資金的投入，因此在當(dāng)下，怎樣平衡資金的需求就成了雅戈爾當(dāng)前必須考慮的問題。

　　庫存激增

　　年報顯示，2012年雅戈爾實現(xiàn)營收入107.32億元，較上年同期降低6.99%;其中，雅戈爾核心業(yè)務(wù)品牌服裝和地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)合計實現(xiàn)營業(yè)收入92.4億元，較上年同期增長26.54%。
　　報告期內(nèi)，雅戈爾的投資業(yè)務(wù)虧損2.3億元。
　　正是投資業(yè)務(wù)的虧損，致使雅戈爾2013年的整體業(yè)績出現(xiàn)下滑，2012年雅戈爾的凈利潤為16億元，同比2011年17.6億元的凈利下降9.3%，盈利連續(xù)三年出現(xiàn)負增長，此前2011年和2010年雅戈爾凈利潤下降幅度分別為34.03%、18.13%。
　　雖然去年雅戈爾地產(chǎn)銷售同比有大幅增長，但不能不計入考慮的因素是雅戈爾的地產(chǎn)版圖也在逐漸加大。
　　據(jù)雅戈爾董秘劉新宇對觀點地產(chǎn)新媒體透露的數(shù)據(jù)，在2009年時，雅戈爾的在建面積僅為70多萬平方米，而到現(xiàn)在，雅戈爾的在建面積已去到198萬平方米，由此計算，近三年，雅戈爾地產(chǎn)板塊的規(guī)模在成倍增長，且規(guī)模仍在增加。
　　正是規(guī)模的增加，讓雅戈爾的庫存也漸漸加大，隨之而來的則是對資金的需求。
　　年報顯示，截止2012年底，雅戈爾的存貨余額達234.73億元，相比年初增加了1.66億元，而撇除雅戈爾服裝業(yè)務(wù)的庫存金額15.21億元，雅戈爾在地塊板塊的庫存達200多億元，占比雅戈爾去年年末流動資產(chǎn)的七成。
　　在200多億元的地產(chǎn)庫存中，包括開發(fā)成本期末余額150億元;開發(fā)產(chǎn)品期末余額55.32億元;土地存貨10.8億。
　　其中，在開發(fā)成本方面，雅戈爾預(yù)計的投資總額為304.6億元，也就是說，雅戈爾后續(xù)仍有大筆資金需要支出。

　　資金受壓

　　但根據(jù)雅戈爾2012年年報數(shù)據(jù)顯示，2012年雅戈爾的財務(wù)狀況并不好。截止期末，雅戈爾公司包括服裝庫存在內(nèi)的存貨高達234億元，占公司總資產(chǎn)的47%，其流動負債達333.36億元，而手持現(xiàn)金僅30億元。
　　由于地產(chǎn)規(guī)模不斷加大，而短時間內(nèi)，開發(fā)成本為150個億左右的庫存顯然得不到消化，而開發(fā)成型的開發(fā)產(chǎn)品也僅55個億。

相關(guān)閱讀：雅戈爾庫存資金地產(chǎn)男裝編輯：小叉一把

雅戈爾YOUNGOR

[ 品牌中心 ]