萬達(dá)萬科聯(lián)手 打造地產(chǎn)史上最強(qiáng)聯(lián)盟

5月14日，國內(nèi)住宅龍頭萬科企業(yè)股份有限公司，與商業(yè)地產(chǎn)龍頭大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司在京舉行簽約儀式。雙方宣布，基于長遠(yuǎn)發(fā)展的考慮，本著“積極合作、攜手共贏”的原則，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

在5月14日的簽約儀式上，萬科與萬達(dá)均表示，此次雙方簽署的是框架協(xié)議，未來具體的合作安排會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況來確定。“萬達(dá)聚焦商業(yè)，把住宅交給萬科；萬科聚焦三好住宅和城市配套服務(wù)，謹(jǐn)慎對待商業(yè)地產(chǎn)。”這樣一種合作態(tài)勢，引人關(guān)注。未來，雙方的合作主要通過聯(lián)合拿地、合作開發(fā)的形式進(jìn)行，即由萬科開發(fā)項(xiàng)目中住宅部分，萬達(dá)開發(fā)項(xiàng)目中商業(yè)部分，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)；此外，雙方也表示將共同探討基于現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)的可能性

5月14日，兩大地產(chǎn)界巨頭萬達(dá)集團(tuán)、萬科集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。昨日，萬達(dá)董事長王健林和萬科總裁郁亮一起出現(xiàn)在簽約儀式現(xiàn)場，宣布未來將會(huì)在多個(gè)版塊進(jìn)行合作。新京報(bào)記者根據(jù)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場消息獲知，雙方擬合作的方向包括共同拿地開發(fā)、輕資產(chǎn)運(yùn)營與金融創(chuàng)新、社區(qū)消費(fèi)O2O等方面，區(qū)域可能涉及海內(nèi)外市場。

在王健林看來，合作并非是抱團(tuán)取暖，而是兩家公司的轉(zhuǎn)型需要助推了此次牽手，而在談及初衷時(shí)，王健林提到最多的一個(gè)詞就是“輕資產(chǎn)”。

萬達(dá)和萬科的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”，“輕資產(chǎn)”被猜測為最大合作點(diǎn)之一。作為行業(yè)大佬，一直以來，兩家的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型和布局都備受關(guān)注。記者注意到，2013年以來，萬科已先后與凱雷、領(lǐng)匯、鵬華基金等企業(yè)簽署合作協(xié)議。“萬科的商業(yè)地產(chǎn)一開始就想做輕資產(chǎn)，而且因?yàn)榭傎Y產(chǎn)量大，要用輕資產(chǎn)讓其持續(xù)健康發(fā)展�！痹�萬科集團(tuán)高級副總裁毛大慶曾多次如是表示。